第53章 官员都是小白鼠
但也不是没好处。
朱高炽一个人考虑的没那么细致，总有疏漏，与工匠争吵中，他也吸取到不少知识。
后来，朱高炽又把工坊主事拉进来讨论。
只有工坊主事才最知道自己需求，三方人马吵得精疲力尽。
但朱高炽依然不罢手，拉着他们必须吵出个结果。
争吵同时，朱高炽又叫人开始在衙门动工。
姚广孝与众多同僚都被惊动，跑出来见许多匠人来去匆匆，衙门后院给拆了，推墙的、拉土的、铲花圃的，好不忙碌。
见此情景，他不得不问朱高炽要做什么。
朱高炽旁跟着杨思君，还有几个人瞧着像大匠，只见他微微一笑：“先生来得正好，我打算在此处建个楼。”
姚广孝皱眉：“这里是衙门，建楼作甚？”
“办公用。”
“衙门自有办公用地，如何又新建？建来作甚？”
“给他。”朱高炽示意。
杨思君取出张纸，递给姚广孝。
姚广孝眼珠子瞪大。
这是张效果图。
白色的楼高达四层，宽度足有十余丈，楼下是个小型广场，另有几座小房，空白地方植花草，阳光强烈，令人目眩。
“这……”
“效果图。建成后，如果从高处看，就能看到这样的效果。”
姚广孝震惊的是这种效果图的画法，与水墨不同，这是用粉彩画的，但却极为写实，有种说不出的感觉，光看就让人忍不住畅想。
不过他绝顶聪明，前后关节一想，立刻得出结论：“世子是想实验水泥？”
“水泥的实验，在工坊里做。盖楼主要是让这些大匠了解此物性状，为以后做准备，水泥产能受限，但以后盖房子、搞基建，还是要尽量使用水泥。”
姚广孝顿时不知该如何回答。
官府老爷们享受的都是最好的，到朱高炽这儿，却成了实验小白鼠。
匠人速度极快，加上此时初夏，天气不太热，工人们干活也没那么累，短短两三天就清理出大概。
按照规划，大约三个月后建成。共计六十余间房，足够目前衙门里人办公使用。
工业区的规划图大致确定，结合这个时代的特征，兼顾实用性，再结合后世建筑理念，确定工业区的规划，仓储与生产分开，行人与拉货分开。
但工业区不单单是工业区，还包括相应的生活配套设施。
门头沟工业区距离周家村并不远，工业区的到来将不可避免影响到该村。朱高炽不愿意跟这些人纠缠不清，干脆重新划分生活区，日后逐渐会把周家村吸进这个漩涡。
市场的规划更加离谱。
匠人们没有专门建过市场，对朱高炽的理念更不能理解。气得朱高炽直抓头发，不过他也没有跟治罪工匠。
匠人们起初还不敢跟朱高炽争执，后来发现他能听得进去意见，前提是要把他说服，大家胆子也大起来。
他们经常会为街道的安排、市场区域的划分争吵，小到花圃形状，大到大楼位置，都要吵上几次。
衙门里大楼即将完工时，市场的规划图终于确定。
这日，姚广孝寻到朱高炽办公室，刚进门便道：“市场规划好了，但钱怎么办？这次建造规模极大，需要用的钱太多。府里拿不出来。”
朱高炽请姚广孝坐下，“钱不是问题，那不是有很多商铺吗？可以卖出去。”
姚广孝脑子有点转不过来弯，房子没钱盖，所以需要钱。朱高炽说先卖房子，自然就有钱，这个逻辑是怎么回事？
朱高炽笑道：“先生，既然没钱盖房子，那我们可以先卖房子，然后再盖。这叫预售，把户型、地段、位置、甚至房子都做成模型，谁若想要可先预定。
以王府名誉作保，不怕他们不信。这样就能筹到钱。”
“这……”姚广孝想通，但又觉得这事不怎么靠谱，这个时代还没有超前消费一说，也没有预售一说，房子还没见着，大家就把钱投进去，未免太儿戏。
朱高炽说：“先生不必担心，这件事肯定能成。”
朱高炽忙着搬迁水泥作坊，之前为了试验所以使用一个窑炉，但水泥需求巨大，一个窑炉根本不够用。
所以，在新的工业区未开建前，他便先命人修建水泥作坊，共计十五个窑炉，日产能接近一吨，等过几年打下金陵，他就会开放水泥技术。
水泥作坊开窑仪式朱高炽带着杨思君参加。
杨思君不解，“水泥作坊为什么要参加？”
“你需要画画，画家需要敏锐观察力，而且你的性子太过冷淡，多出来活动活动极好，技艺精进不是坐在书斋里就行。”
开窑仪式，也就是开始烧第一窑，物料提前准备好，粉碎的石头，辅料，黏土全都在外放着，只等一声令下送进窑炉即可。
窑炉前都是重要的技术工人，朱高炽对他们说：“这段时间你们辛苦，要是没有你们，衙门新楼就没办法建。作坊搬迁到此后，管理就要走上正轨。
作坊的管事、头目都以才取人，不会有乱七八糟的事儿，大家请放心。至于工钱，之前是每人每月五百文，从今天开始每人每月涨至八百文。今后效益好，还要涨钱。
所以，不要害怕我出不起钱，只要你有这个价值，给你开月薪万金又如何？”
窑炉前的工匠简直不敢相信，他们以前一个月也就是三四百文，这批人大多来自瓷器作坊，北地瓷器没什么特色，也没好产品，工钱自然涨不上去。
有工匠麻着胆子问：“世子爷，什么样的人才能拿到月薪万金？”
朱高炽笑道：“水泥大家生产一段时间，其实窑炉可以敞开建，煤炭可以敞开用，关键问题就在人力破碎上。无论物料还是水泥都需要，这部分最费人工，你们要能把这个问题解决，我可以开万金月薪。”
工匠们直摇头，这万金果然不是那么好拿。
“好了，开窑！”
朱高炽振奋大吼。
物料源源不断送进窑炉里，煤炭燃烧，火焰通红。
工业化进程就此开始，之前的煤炉也好、瓷器也好，都不过是小打小闹，如今才是真正迈出去第一步。
燕王府。
历经四十多天争吵，设计图纸确定，杨思君需要根据这些设计图纸作画，把市场效果图画出来。
这次朱高炽盯得非常紧，正式画前，朱高炽跟她深入交流，确定视角、图形最终效果等等。
杨思君用五日，画了三幅效果图。
朱高炽下班后径直来此，杨思君拿出效果图。
“好好好！”连说三个好字。
“那就这版吧。”
朱高炽摇头，“别急，事情还没完。”
杨思君疑惑：“还有吗？”
“有。我们还得做个模型。”
模型？杨思君不懂。
朱高炽三言两语说清，但她的疑问又来：“这模型……用纸做？”
“纸不大行，太简略，我们用水泥做、砖块做。”
“这怎么做？”
“按照等比例缩放，需要精准计算。这样，我们先算算到底该做多大。”
杨思君完全不懂。但她需要给朱高炽念数字。
朱高炽运笔如飞——自从玻璃笔制造出后，他就彻底抛弃毛笔——伏身计算，杨思君惊诧至极，实在是因为他算得太快。
杨思君也懂得数学，然而她的数学也仅限于加减乘除，遇到这么复杂的计算难题，她需花费大量时间计算，才能得到答案，还得辅助算盘。
朱高炽不用，他用两张纸，一张记答案，另一张写演算过程，没有任何迟疑，好像原本那些答案就在，朱高炽只是写下而已。
不到半个时辰，朱高炽全部计算完毕。
“这是演算结果。做模型就由你盯着。”
杨思君完全不知道说什么。
这么庞大的计算量，怎么就在半个时辰内完事。
不过人类天生对大的东西无免疫力，对等比例缩放的东西也没有免疫。她兴致勃勃接下这个任务，之后便安排人开始制作模型。
需要准备的东西很多，比如要烧小砖块，还得弄来水泥，需要木头制作窗子，小型瓦片，以及小人、假树等等。
王府人多，这些琐碎的事儿做得也快，四日后，一个西市模型做出来，杨思君亲自上色，猛然看过去，就好像西市被缩小。
等朱高炽回来看过，赞不绝口，“不错不错，其余事情还得要你帮忙。这幅效果图得裱好，到时要用。”
杨思君说：“这怎么用？”
“给那些商人看。”朱高炽边看模型边解释：“我们的商铺因为还没完全做好，所以必须要用精细的准备，来让人放下怀疑。”
杨思雨不悦：“不过是些商旅。”
“他们很重要。虽然他们很混蛋。”
朱高炽准备做个大活动，计划召集全城商贾。地点安排在醉仙楼，时间定在一个月后。
到时还有个有利条件，即衙门大楼已封顶，只剩装修，水泥的实际运用例子，会让他们更加震撼。
如今衙门大楼的建设已经为府城百姓津津乐道。每日都有很多人围观建楼，他们站在远处看，不时点评。
也难怪他们惊讶，多层建筑一般都是木楼，比如北宋时期的樊楼，就是木质，因为没有合适粘合剂，建高后房屋变得不稳，唯有木楼可解决这个问题。
唯一能够建造得高的，就是佛塔之类，这类建筑更加繁杂，只有朝廷才能完成。
他们对着高楼指指点点，每日里至少来看一次，就看什么时候能完工。
朱高炽命人给那些大掌柜的带去话，这消息便传开。
消息传到朱未銞与陈敬智那儿。
朱未銞做生意很谨慎，上次与朱高炽发生些小矛盾，不过其后并未受惩，让他多少不安。
请帖是午饭时送来，吃过午饭朱未銞拿着请帖翻来覆去看，过会儿叫来管家：“这城里出什么新鲜事儿了？哪里来的新市场？”
管家说：“外面都疯传世子爷准备对西市动手，要拆了重建。”
朱未銞皱眉：“这消息我怎么不知道？”
“刚传出来，这几天倒是有人来跟家里谈过，老爷您忙就没打扰，想着过几日再说。”
“咱们在西市好几个铺子，拆了怎么行？”朱未銞很不满，责怪管家不该这么晚告诉他此事。
管家说：“有补偿。据说是直接给钱。”
“给钱？”朱未銞的嗓子立刻提起来，怒道：“官府能给几个钱？还不是三瓜两枣的就打发了？不行，快把铺子卖掉。”
管家苦笑：“如今出了这等事，谁还敢买？”
“欺人太甚！”朱未銞拍桌子，思忖片刻没好办法，又问管家其他人家都什么打算。
管家道：“自古以来民不与官斗，世子爷真铁了心要拆西市谁也管不着，很多人都打算放弃，准备回老家买几亩地过日子去。”
朱未銞骂道：“目光短浅，能去哪儿过日子？南边正打仗，谁输谁赢还说不定。回乡下能过上安稳日子吗？”
朱未銞也不是胡乱骂。北平府控制密云等地，北平府外的地方，今年都多征税，唯独北平府控制的地方，今年税率依旧，世子号想没想这事。
真要去乡下，在世子爷控制的领地还好说，到了南军那儿，恐怕皮都得扒掉一层。这年头想过安稳日子，无疑做梦。
朱未銞又道：“那世子爷这什么意思？请我过去是好事还是坏事？”
管家摇头，他说不准，“不过听说这次请了很多人，北平府有名有姓的商贾都有贴子，每个人还能带上几个一起去。”
朱未銞心里咯噔一下，这可不是好事，世子爷不多征税，是不是要对商人下手？他们这些人可有钱，而且沟通南北，门路广，把他们捏手里，打仗的钱都有。
“不行，这事我得去找陈员外说说。”
朱未銞越想越不安，有点坐不住，刚起身就见小厮跑进来，“老爷，陈员外来访。”
朱未銞道：“快请。”
陈敬智同样一脸忧色，迈步进来便屏退管家，“朱老弟，你也收到贴子了？”
朱未銞见他这么慌，突然好受许多，“是。这到底是个什么章程？你可是咱们北平府最大的商贾，大家都信服你。”
陈敬智叹息：“这，怕是要对咱们下手。”
“你有消息？”
朱未銞猛然坐直，洗耳恭听。