第217章 十个点的赌约

面对陈兴突然的提问,王寒稍稍愣了一下。

随后,王寒问道:“您指的是,关于哪方面的投资?”

“就是总体而言,你对房地产的理解。”

陈兴笑了笑。

今天晚上他们谈了那么长时间,得到了许多知识。

总体来说,每个人的收获都很大,别看王寒知道无脑买就可以了,但事实上他的收获也有很多,至少知道了很多关于这方面的专业知识。

但是陈兴也很清楚,李城这人不懂房地产,他也不过是从同僚那边得到的消息,虽然要更加的全面,更加的专业一些,但是陈兴很清楚,他们的想法,不过是这一代人的想法罢了,他们的思维都固化了,跟王寒根本不一样,就跟王寒的云创科技一样,当初也是风投,但毫无疑问现在是成功了,云创科技已经立足,并且慢慢壮大。

眼前这小子的思维,领先了周围很多人。

“对于房地产吗?”王寒见陈兴点头,旋即才苦笑道,“怎么说呢,这搞房地产的话,说白了我也是门外汉,我顶多能做一下大局预测,我甚至不知道搞房地产需要竞拍,需要处理那么多善后的事情,如果是简单说的话,房子一定会涨,土地价格一定会贵。”

“如果……”

王寒顿了一下。

“我是说如果的情况,买地皮早点买,盖楼晚点盖,地皮的平米数要大一些,一百多亩不成问题,一期二期甚至是七八期都可以,不差钱的话慢慢来,期间一直购买,如果时间跨度真的大的话,咱们完全可以用一块地皮打个赌,一期的价格,就算两年以后吧。”

“到了二零零六年的时候,五环边上可能是一万以里的均价,到了二三环那个地方的话估计能到两万了。”

王寒笑了笑。

“哦?现在二三环一万多吧?”

陈兴挑了挑眉。

也就是贵了两三倍吗?

“是的,至少我预测,在两年后的二三环……能够升值一倍。”王寒说道,“您也能看得到,之前李叔说过了,二三四环那一块的地方,地皮本来就少,而且很贵,现在大多数都是五环这边的,别人都说五环远了,我倒是不这么觉得,望京这边在五环吧?现在别看距离城区比较远,到了未来说不定同样是商业中心,还有很多高校,清北这些也都靠近五环了,所以说五环并不远。”

陈兴点了点头:“的确,作为首都,三环距离这边也不是太远,地铁很快。”

“所以我的建议很简单,您要是愿意跟我打这个赌,买五环的,一两百亩起步,到时候我给您罗列一些地方,就跟李叔说的一样,还未制定政策,却已经有传闻的一些地铁路线,这样买的多一些,我来罗列地方,您出钱,如何?”

王寒看着陈兴。

“什么赌注?”

陈兴眯了眯眼。

打赌自然需要赌注,而且对王寒的说法,陈兴竟然有一丝相信。

现在的望京。

基本都是外企入驻,跟距离一个西一个东的中关村比起来,似乎十分破旧,就仿佛有钱人跟他的穷亲戚一样。

可王寒说以后是商业中心。

谁又知道?

“赌注我早想好了……”王寒笑了笑,说道,“我要十个点的股份。”

“这要价很多……”

陈兴点评一声。

如果是百亩地,投资十多亿的话,王寒单单是前期投资,就要了一两个亿了,这个价格就连陈兴都觉得有一些不可思议了。

“但是我这边的赌注可能更高一些。”

王寒苦笑一声。

“如果房价达不到跟地价每平米的五倍收益,我额外给您云创科技十个点的股份,如果周边房价超过了地价每平米的四倍收益,这十个点我免费拿了,收益我也免费拿了,并且以后陈叔的所有关于地皮的投资,我都可以出谋划策……”

王寒车速变慢,笑着说了一声。

陈兴挑了挑眉:“也就是如果我拿地的价格每平米算下来的价格是三四千块的话,以后卖的房价,怎么说也得逼近一万五了,目前三环的价格?”

“是的,未来达不到这价格我就可以给您十个点的股份,达到了的话,我那十个点……对陈叔叔的收益,也不是占的太多吧?”

王寒笑了笑。

陈兴不再说话。

这可谓是大赌了。

输了给王寒十个点。

投资十个亿的话,相当于直接给了王寒一亿。

但是赢了的话,他同样会得到云创科技十个点的股份,相比起来前期投资是恒定不变的,而云创科技,却是在不断升值的。

陈兴问道:“时间怎么说?”

“十年时间,我这句话都有效。”

王寒的声音,在夜色下很快消散。

……

……

送陈兴住进酒店之后,王寒回到寝室。

第二天上午还有课,幸亏王寒赶在了关门之前回来的,不然只能住安苑公园那边了。

至于跟陈兴的赌局,王寒也希望陈兴能够答应下来,这十个点的份额,是他仔细思考之后才提出的要求。

但是对陈兴来说,也不是什么小钱了。

假如投资二十亿,十个点就是两亿,王寒仅仅凭借一句话,独占两个亿的投资,而这些钱,前期都得陈兴为它买单。

赌的是好几年之后,王寒现在能看得出来,但是陈兴看不出来。

对王寒来说他稳赚,陈兴也稳赚。

但是对于陈兴来说,却是不确定因素,换位思考一下,王寒也很理解陈兴的想法。

双方换做是他,他也不会轻易答应,就好比现在陈兴跟他说想投资某A产品,要跟他打赌。

但是他不知道这个产品未来是如何的。

所以他依然会迟疑。

如果陈兴要跟他打赌,甚至于王寒都舍不得那十个点的股份,因为一旦输了将会有很大的损失。

当晚,王寒回去很快就睡着了。

到了第二天的时候,王寒还在教室上大英课的时候,陈兴给王寒打来了电话。

王寒挑了挑眉。

很快站了起来,朝着教室外面走了出去……