第10章 亿丰地产
虽然张悟笙很享受，可是张悟笙这次却没有走神。
在听到伊组长的话后，就微微一笑说道“要是没有第二张悟笙、要是没有第二个买益牛乳业之人，那就是我了。”
听到张悟笙肯定的答复，伊组长露出了崇拜的眼神道“张先生，你太厉害了。
我叫伊敏，大秦证券收购部第三组组长，以后还请多多指教。”
强者能得到所有人尊重，而知道张悟笙战绩的大秦证券，自然也尊重张悟笙了。
要知道张悟笙只是一百二十万进入股市，现在已经涨到八千二百多万了。
要是减掉张悟笙的本钱、在减去加的杠杆四千三百二十万，张悟笙净赚了三千七百六十万。
当然要是只赚了三千多万，很多人都做的了。
还有人以更少本钱，赚到更多的呢。
可是益牛乳业的涨势才开始。
以大秦证券内部评估，益牛乳业最少也能涨到一千以上。
就按一千来算，张悟笙的四千八万股，就是四百八十亿。
这是以一百二十万的本钱，赚了几百亿呀。
这放眼整个大秦帝国，也是一个传奇了。
你说张悟笙这样的战绩，能不让别人崇拜吗？
得知张悟笙就是买益牛乳业的张悟笙，伊敏笑容更灿烂了。
在又恭维了张悟笙几句后，这才放开了张悟笙的手，做出一个请的手势道“张老师、请。”
听到伊敏叫自己老师，张悟笙虽然感觉很新奇，可是心中却感觉到一阵不舒服。
就好像仙子被打落凡尘，还被凡人同化了一样。
不过伊敏在怎么改变，也跟张悟笙没有关系，张悟笙也没有办法指责。
最终只能对伊敏点点头，就率先朝前走去。
在伊敏带领下，张悟笙来到了二十三楼的一个办公室。
在分主客坐好后，张悟笙也没有心情废话，直接开门见山的说道“伊小姐，我想买下星空娱乐的，不知道需要多少钱？”
“张先生、你稍等一下，”跟张悟笙打一个招呼，伊敏就用手机查起了星空娱乐的信息。
之后又让手下拿来大秦证券收集的星空娱乐信息。
看完大秦证券内部信息后，伊敏对张悟笙说道“张先生，星空娱乐负债二百六十亿，已经资不抵债，你确定要收购吗？”
张悟笙沉默了一下，然后点点头道“伊小姐，我确定要收购星空娱乐。”
得到张悟笙肯定的答案，伊敏沉思了起来。
大概一刻钟后，伊敏对张悟笙说道“张先生，以现在星空娱乐的情况，要收购的话，五亿之内就能完成。”
听到伊敏的报价，张悟笙思考了一下，就说道“伊小姐，五亿之内这个价格我可以接受。
不过我要求收购星空娱乐的全部股份，不然我就不要。”
“张先生，你这个要求我可以答应。”
“伊小姐，你们是怎么收费的？”
“张先生，以星空娱乐的情况，要是收购失败的话，我们是不收费的。
收购成功的话，我们有两种收费方式。
第一种就是固定收费两千万。
第二种是递增、递减的收费方式。
比如要是用五亿收购星空娱乐、我们收费一千万，要是用六亿的话，我们不收费。
要是用四亿的话，我们收费两千万。
要是用三亿的话、我们收费三千万。
要是用两亿的话、我们收费四千万。
要是用一亿的话、我们收费五千万。”
听到这两种收费方式，张悟笙稍微思考一下，就对伊敏说道“伊小姐，我选择递增、递减的付费模式，我们现在就签合同吧。”
“张先生、你稍等一下，”伊敏对张悟笙说了一声，就出去了。
几分钟后，伊敏手中拿着几份合同，就走了进来。
张悟笙接过伊敏手中的合同，仔细检查一遍，没有发现问题之后，就正式签上了自己的大名。
在签完了三份合同，张悟笙手中拿了一份后，就站起来道“伊小姐，我还有事，就先告辞了。”
伊敏也跟着站起来，挽留道“张先生，这马上就到中午了，我能有幸请你吃一顿午饭吗？”
“伊小姐，我真有事，等到成功的时候，我请你吃庆功宴。”
“张先生，那好吧，你路上慢点。”
在和伊敏握握手后，张悟笙就往外走去。
可是张悟笙才走到门口，就听伊敏说道“对了、张先生，我们会等到星空娱乐退市后才收购，这对你没有影响吧。”
听到伊敏这话，张悟笙转过身来道“伊小姐，在这方面你们是专业的，你们怎么做我不过问，我只要结果就可以了。
伊小姐、再见。”
“张先生、再见。”
这次张悟笙顺利走出了大秦证券。
张悟笙坐上车后，对白元浩说道“白叔，我们回家。”
“好的、小笙，”白元浩回了一句后，就启动车子、往远处跑去。
随着车子往回赶去，张悟笙又拿出了手机，开始在查找起了股票。
这次张悟笙并不是漫无目的乱找，而是只找房地产板块。
还是查找在江北区有地的房地产公司。
在查找了一番后，张悟笙在亿丰地产上停下了目光。
亿丰地产，是西部地区龙头地产公司。
曾经是西部地区最大的上市公司。
只是在五年前，西部地区发现房地产行业过热，收紧了贷款，这才让亿丰地产才开始走下坡路。
伊丰地产的主要业务是住宅和商业广场。
特别是伊丰广场，在西部地区有上千家，是西部地区最大的商业广场。
依靠着亿丰广场，亿丰地产建立了西部地区最大的院线、亿丰影院。
依靠着亿丰广场，伊丰地产还建立了西部地区第二大酒店。
还有第一大零售广场。
曾经院线、酒店、零售广场是亿丰地产的三大印钞机。
只是随着网上购物的兴起，让零售广场的人流下降，直接影响了院线、酒店的生意。
在加上现在西部地区电影行业的不景气，让亿丰院线这几年一直在亏钱。
这些年西部地区出现了大量酒店，也让亿丰酒店处于亏损中。
也就是亿丰零售，还处于盈利中，只是利润也在大幅下降。
亿丰地产的三台印钞机不在，在加上主业、房地产也越来越难做，让亿丰地产的股价一直在下降。
到了现在，已经下降到了十五一股。
要知道在顶峰时期，亿丰地产的股价可是达到了九十九块六毛五，就差三毛五分钱就上一百块了。
现在亿丰地产一共有一千亿股，市值一万五千亿。
虽然亿丰地产的市值还在一万五千亿，可是亿丰地产欠银行的钱就达到九千多亿。
在加上亿丰地产的泡沫，市值就更低了。
而在今天之前，亿丰地产的股价还在十六块七，只是今天一个跌停，让亿丰地产的股价跌到了十五块。
而亿丰地产之所以突然跌停，是因为亿丰地产今天把亿丰酒店卖了。
虽然亿丰酒店这几年一直在亏钱，可是作为亿丰地产曾经的印钞机之一，对亿丰地产的影响力还是很大的。
这才让亿丰地产一卖亿丰酒店，就来了一个跌停。
而在张悟笙眼中，亿丰地产还要跌一段时间，只不过都是小跌。
而过一段时间后，亿丰地产就会有一段时间的暴涨期。
看到这里，张悟笙退出了大秦证券，用千度搜索起亿丰地产。
只是搜到的消息，并没有亿丰地产的利好消息，反而都是负面消息。
都是亿丰地产卖卖卖的消息。
看到这里，张悟笙就搜起了亿丰地产在江北区有没有地产在开发。
搜索结果一出来，张悟笙嘴角露出了笑容。
因为在亿丰地产在江北区，有一个大项目。
这是一个纯住宅小区的开发。
不过这个小区很大，有一百栋楼，每一栋三十层。
因为这个小区亿丰地产瞄准了中产阶级，所以每户都是一百平。
每一层有四户，就是四百平。
三十层就是一万两千平。
一百栋就是一百二十万平。
当然这个项目要是正常开发的，也没有什么。
毕竟现在房地产商，在开发之前，就把房子都卖出去了。
要是亿丰地产的这个项目的房产都卖出去了，就算江北区的房价涨的在高，也没有亿丰地产的事情了。
可是在五年前，亿丰地产这个项目启动的时候，亿丰地产并没有办下来预售证。
那时候西部地区正在打压房价，而那时候的亿丰地产，一共欠了银行三万多亿。
西都市政府怕亿丰地产挪用预售款，就没有同意亿丰地产的预售申请。
也正是因为没有预售，让亿丰地产开发这个项目拖拖拉拉，本来三期的工程，硬是并成了一期。
看完这一切，张悟笙总算知道亿丰地产，在这个情况下，为什么能涨起来了。
要知道亿丰地产这个项目，可是在江北区的中心位置，绝对是风水宝地。
要是西都市政府把江北区列为市中心，这个位置的房价绝对会暴涨。
要是每平方涨一万，一百二十万平，就涨了一百二十亿。
以这个小区所在的位置，绝对不只涨一万，最少也得涨三万以上、五十万以下。
这个项目在阴差阳错下，绝对能让亿丰地产大赚一笔。
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作者有话说：