第37章 又见加瑞德
虽然陈威廉已经完成了其他的学习，但艾丽卡依然同之前一样，还是下午三点开始给他授课进行一直到晚上的十点。
他现在感觉这样也不错，可以用白天的时间来处理自己公司的事情，而且顺其自然的，艾丽卡依然会在晚上住在他家里的客房中，虽然两人没有发生什么，但能够感觉此时他们的关系跟以前有了微妙的变化。
不过在今天上完下午的课程之后，陈威廉并没有像往常一样跟艾利卡一起吃晚饭。因为加瑞德再次约了他见面。
其实在这段时间里，加瑞德依然试图约见陈威廉，只不过之前陈威廉因为收购Twitter公司的事情离开纽约去了硅谷，因此加瑞德并没有能见到他。
而现在陈威廉回到纽约之后，加瑞德就立刻约他见面。陈威廉知道，如果不出意外的话，他依然是会谈论有关666号大厦的事情。不过他倒是比较好奇，这次加瑞德再次找到他，不知道是不是又有了什么新的想法。
虽然感觉两个男人一起共进晚餐，是有些感觉怪怪的，不过为了探听一下对方此时又有了什么新想法，陈威廉还是准时的赴约。
“威廉，我看到报道上，你这次去硅谷收购到了Twitter公司，祝贺你。”在一开始，加瑞德就看起来颇有风度的对陈威廉说道。
当然陈威廉也不会被他的这种作态所迷惑。他既然会表现出这种样子，那么自然会有所图，陈威廉决定静观其变，看看他到底是什么样的想法。
“谢谢你，加瑞德，其实这个事情也只不过是侥幸而已，希望之后这家公司能发展的不错吧。”陈威廉自然不会说出太多真实的看法，因此便这样敷衍着假意的说道：“我只是最近对于移动互联网方面比较感兴趣，而且这家公司的名气较大，我也在使用，因此就尝试了一下，没想到果然收购成功了。”
“威廉，我不想有太多的拐弯抹角，就实话实说了吧，这次想谈一下有关我上次的提议，就是kushnar集团希望向666号大厦注资30亿美元进行改造的事情。当时我之所以做出那个方案，是因为经过了解你的经济情况并不算太好，因此提出来全部由我们Kushnar集团进行投资入股。但是现在通过更多的了解和你最近的收购，我知道你的资金还是超乎别人预料的，因此我修改了这次改造的方案，希望你也能够加入进来，我们一起合作，把666号大厦建设的更加完美。”
“哦？”听到加瑞德这么说，陈威廉倒是有些好奇起来：“你们现在的方案是什呢？”
“我们现在欢迎你一起入资，完成这次对666号大厦的改造，如果你现在的现金吃紧的话，我可以帮助你同银行进行协商，相信现在你的形象已经能够让银行足够的信任你。”加瑞德颇为兴奋的说道：“我可以接受，在注资完成后，你最多持有大厦49.9%的股份，这样在事实上我们双方的持股比例是基本持平的。但我之所以要稍微多想那么一点，拿到大厦的控股，其中的原因我之前对你解释过了，毕竟Kushnar集团要拿出那么多钱来投入进大厦中，我们需要有所保证，因此希望你能够理解。”
就这些吗？陈威廉有些后悔了，感觉今天来到这里是浪费时间。别说他现在对地产兴趣没有这么大，只因为666号大厦是父母留下的资产，才没有卖出去。就是想投资地产，也不会是在现在这个马上就要爆发次贷危机的时间点来进行。如果按照加瑞德的这个方案，他需要拿出将近13亿美元投进666号大厦，即使他能拿出来这些钱，马上次贷危机来临，房地产进入寒冬，自己这些投入立刻就会贬值许多。
而且加瑞德这次这么热心，也未必真的是存着好心。他口口声声说可以帮自己协调银行贷款，不过他并不知道自己的真实资产，从他的角度看来，就算拿到这些资金，陈威廉的所有资产差不多也就都进入的抵押状态。而且到时候Kushnar集团掌握大厦的控股权，随便玩点猫腻，拖延一下，可能陈威廉的资金链就会断裂，之后的处境就可想而知了。随着银行的缩紧放款，追回贷款，陈威廉手上的股份还不只能被逼卖给他，甚至可能是以非常低的价格。
“加瑞德，恐怕要让你失望了。”陈威廉摇了摇头，对他说道：“我对地产根本没有什么兴趣，而且对之后两年的房地产市场并不看好，所以我不会加入你的这个方案的，而且也不会同意你改建666号大厦的提议，因为现在并非好的时机。”
听到陈威廉这么说，加瑞德终于有些绷不住了，他有些气急的说道：”现在房地产也火热，正是投资的最好时机。如果你真的不看好房产市场，那就干脆把你的股份买给我好了，威廉，到时候我们Kushnar集团独自完成这个项目。”
“那也是不可能的，加瑞德，我说过很多次了，这个大厦是我父母留给我的，我不可能把它卖出去。”想了想，他说道：“我劝你还是另外去寻找一个大厦完成你的项目吧，加瑞德，如果你愿意，我可以现在就收购回你手上的666号大厦的股份。”
其实陈威廉这么说，也是给加瑞德最后的一个机会。因为陈威廉本来就想收购回来呐40%的股份。如果那些股份依然留在安达尔信托基金的手上，那么次贷危机到来，房产市场寒冬，那个信托基金为了自己的账面业绩太过难看，很有可能同意陈威廉以更低的价格买下他们的股份。就像是他们买入这部分股份的时候，是以16亿美元的总体估值，花了6.4亿美元收购的。到时候他们很可能陈威廉稍稍加一点，6.5亿就能拿回股份。
但加瑞德的Kushnar集团是以20亿美元的总体估值，花了8亿美元买到的那40%的股份。这样陈威廉到了次贷危机爆发之后，自然不可能还以这么多钱来买这些股份。但如果降价卖出，Kushnar集团就会亏损严重，会影响到加瑞德在家族中的地位，因此他很有可能就会死挺着不卖，妄想撑到危机结束，地产业复苏，这样就不利于陈威廉顺利的回购这些股份了。
到时候陈威廉如果还是想趁危机的时候拿到这部分股份，就只能从别的地方来打击Kushnar集团，迫使他们的现金流紧张，必须卖出股份自救。陈威廉还真不想做出这种损人又利己有限的事情来，即使他跟加瑞德不太对付。因此最好还是自己摆明车马的不会接受他的提案，劝他另寻大厦去实施那个方案。
至于说他现在买下加瑞德的股份要花多少钱？陈威廉的打算自然是先拖着，让对方先转移视线，反正次贷危机还有一个多月就爆发了。如果他动作快很快买了别的大厦，那么累积的贷款必然很多，到时候陈威廉也就可以好好的跟他压价了。如果他还没有买别的大厦，情况也坏不到哪去，至少他这段时间不会烦他了。
不过在加瑞德看来，666号大厦实在太适合他的选择了，而且他已经收购了40%的股份，并且研究了这么久的改造方案，怎么可能这么轻易的放弃。
看到加瑞德依然是抱着这个态度，陈威廉也就不想跟他多浪费时间了。哎，好人还真是难当，明明是减少他损失的事情，还得到这个结果，要不是不想冒失去大厦股份的风险，他绝对会同意对方的提案，看看到时候次贷危机来了之后，他能怎么办。
看到加瑞德离开时候的表情，陈威廉知道这个事情肯定不会就这么完了的，Kushnar集团那边还会有后续的动作。自己该做的姿态都做了，如果他们非要往坑里跳，那也是没办法的事情咯。
……
“威廉，我看到报道了，没想到这一段时间没有见，你又花了2亿美元收购了Twitter公司，太神奇了，我可是早前就注册了Twitter账号，没想到现在你成了它的老板，这太酷了。”
伊万塔已经回到了纽约，于是早晨两个人又能一起结伴晨跑了。一见面，伊万塔就对陈威廉赞叹着。如果说之前陈威廉收购《纽约观察家报》只是让她感觉有些意外的话，那么他这次收购Twitter公司，带给伊万塔的就是震撼了。要知道，那可是一家最近发展迅猛的互联网公司，公司估值高达2亿美元。
虽然伊万塔自己家里就有几十亿美元资产，她也有二十多亿美元资产的继承权。但她此时依然只是在家族公司中工作，她个人的资产，还并不高。
至于说今天晨跑的时候，发现陈威廉身后不远处跟着的两个人高马大的保镖，她倒是感觉很正常，毕竟陈威廉此时的资产以及名气，有保镖护卫，在美利坚真的是非常正常的事情。就像是她，也就是中央公园这边是全纽约甚至是全美治安最好的区域之一，因此晨跑的时候不用带保镖，如果是她去其它地方，也都会带着保镖的。
“确切的说，我是花了1.7亿美元买到了Twitter公司85%的股份，不过接下来还会为公司投入5000万美元用作后面的发展，所以倒也差不多。”陈威廉纠正完，开着玩笑：“作为朋友，你以后可以多发一些Twitter，帮我吸引更多用户，那我可感激不尽了，伊万塔。”