第六十三章 李哥太厉害了！

毛波闻言沉默，片刻后问：“李哥，你难道就不怕以后政策会有变动？”

李千年道：“不会，我对政府坚持改革的决心有信心！”

顿了顿，他又诡异的笑道：“而且如果政策真的有变化，那你不觉得这一条有没有都无所谓吗？”

毛波愣了愣，然后眼中一亮道：“我明白了！如果政策真的有了变化，政府不允许这么做，那就算没有这一条咱们这生意肯定也做不下去。所以这样一改那这一条签了和没签其实根本没有区别！”

李千年笑着点了点头道：“还不算太笨。”

“李哥，你太厉害了！这一手玩的漂亮啊！既给冯友昌吃了颗定心丸，让他愿意把地租给咱们，但实质上咱们又没有任何损失！”毛波一脸佩服的望着李千年。

李千年道：“如果仅仅只是为了这个，那我根本不用特意嘱咐你让小张去给他出这馊主意。”

“啊？那还有什么？”毛波问。

“给他们套上一个紧箍咒！”李千年嘴角微微上翘道。

“紧箍咒？”毛波不解。

李千年眯了眯眼悠悠道：“我会要求在合同里增加一条违约金条款！在政策没有变动的前提下，如果任何一方违约，都需要赔偿对方一笔违约金！这笔违约金不需要太多，但一定要能让对方觉得肉疼！只有这样以后他们想要乱打主意时才会有所顾忌！”

毛波恍然大悟，明白了李千年的意思。

他想了想问：“姓冯的会同意吗？”

李千年笑了笑，拍着毛波的肩膀道：“放心吧，他会的，甚至他会求之不得！”

毛波一脸不解，但李千年也没有再解释什么。

他虽然有心想要培养毛波，但也不可能什么事都给他解释的一清二楚。

那样的话毛波只会失去自己的思考能力。

皱着眉头苦思冥想许久，毛波似乎想通了什么，猛的抬头朝李千年望去。

他明白了李千年的想法，这特么简直就是一石数鸟的连环计啊！

先是主动让人给犹豫不决的冯友昌出馊主意，以增加霸王条款的方式让冯友昌同意将地租给他们。

然后又轻描淡写的对条款作出修改，抹除一切对己方不利的因素，而偏偏冯友昌还不会有任何意见！

因为冯友昌怕的只是政策突然变化会给他带来麻烦，只要确保在政策变动的情况下能顺利收回土地，别给自己招惹麻烦，那条款是否修改对他来说根本没有任何区别！

最最最绝的是还能借着这个机会让冯友昌在其他方面做出让步！

毕竟条款虽然修改，但看上去任然是一条霸王条款！冯友昌也很清楚这条款有些过分，再加上他还想要跟李千年套近乎，借着李千年去结交唐纪德。

在这种情况下，李千年提出点儿什么其他要求，只要不过分，冯友昌绝不会拒绝！

而违约金条款过分吗？

一点儿也不好嘛！

只要没有后顾之忧，那冯友昌还巴不得李千年能一直租用这块地呢，毕竟愿意一年花三千块租一块破地的‘傻子’可不多见。

既能给李千年一个面子，‘安抚’一下李千年，又能给自己和管理处捞到实际上的好处，冯友昌会拒绝吗？显然不会啊！

而有了这个违约金条款，那以后南湖公园想要乱打主意就得多一份顾忌了。

即便他们不要脸强行收回，那和他们打官司只要赢了也能拿回一些损失，不至于官司赢了也屁都捞不着。

想通了这些，毛波望着李千年的眼神中已经不仅仅是佩服了，隐隐还带着些许崇拜！

李哥太厉害了！

随随便便就将冯友昌玩弄于股掌之间！

到头儿来不但一点儿亏都没吃，反而还给自己增加了保障！

献宝似的将自己的分析跟李千年说了一遍。

李千年点了点头道：“不错，孺子可教。不过还有一点你没有想到。”

“什么？”毛波脸上笑容一僵。

“争取时间！”

“争取时间？”毛波不解。

李千年道：“咱们现在手头上的钱连租金都还不够付呢，一旦合同签了就得立刻支付租金。前面装的财大气粗，可要是签合同时拿不出钱来，那岂不是让冯友昌怀疑我的实力？”

“这……拖下去会不会夜长梦多？”毛波问。

李千年摇了摇头道：“这人心啊，就像是潘多拉魔盒，一旦打开了那可就收不住了。之前着急的是我们，因为我们不知道能不能拿下这块地。但现在他们既然已经愿意租地了，那着急的可就是他们了，毕竟除了我之外谁还会愿意花这么多钱去租一块地？”

顿了顿，李千年继续道：“而且他提出那种霸王条款，咱们要是太轻易的答应，那反倒会让人觉得有问题，慢慢跟他谈，最终无奈的接受他的条件并提出自己的条件，这才是正常表现。正好咱们也可以利用这段时间筹集到足够的资金。”