第71章 魏守才
“包子店的老板名字叫魏守才，今年不到五十岁，和他老婆一起经营那家包子店，已经差不多有十年了。”
“他家的包子味道一般，但皮薄馅大，用料实在，所以挺受附近住户和往来顾客的欢迎，生意一直不错，这些年估计也挣了一些钱。他以前总说，包子店会一直干到老得干不动了为止。”
“不过，他只有一个孩子，是个儿子。他这个儿子从小学习成绩很差，好不容易读完初中后，中专和高中都没考上，便辍学在家，帮着他们卖了大半年的包子。”
“魏守才想让儿子跟着他做包子，将来继续开包子店，但他儿子不愿意干这个，两年前跟着一个他们家的亲戚去南方学做生意了。”
“没想到，他儿子虽然学习成绩不好，但挺有做生意的头脑，到了那边没多久就摸索出来了一些门道，攒了一些钱后直接自己单干了，今年更是直接开了一家门店。”
“门店里的事情多，他儿子一个人忙不过来，雇外人又不太放心，于是他儿子前段时间回来了一趟，说要把他们两口子接过去帮忙。”
“魏守才只有这么一个儿子，自然是要以儿子的事情为重，所以他就打算把包子店卖掉，然后搬去南方帮儿子打理生意。”
“关于包子店的情况，我就知道这些，至于他想卖多少钱，愿不愿意出租，我就不清楚了。”
路上，韩妙佳把自己所了解的情况告诉了苏长青，并向他介绍了一下自己所了解的一些县城门店出租的价格情况。
十几分钟后，二人来到文华路和胜利街的交叉路口，看到了那家挂着“魏家包子”招牌的店面。
“到了。”
苏长青骑到包子店门口，停下自行车。
包子店还在营业，不过在门上贴着一张纸，上面写着四个醒目的大字——“吉店出售”。
韩妙佳从后座上下来。
二人走进包子店。
苏长青进门后，目光流转，将这包子店打量了一番。
和他印象中相似，这包子店总面积大约有六十平米左右，内外隔开，里面是做包子煮粥的后厨，外面的区域则摆放着八张四人餐桌，每个餐桌配着四个高腿板凳。
正值中午，包子店里的顾客不少，有十几个人，分布在六七张桌子前，面前摆着包子、面粥、鸡蛋汤、小咸菜等各种吃食。
蒸汽升腾的后厨里，一对四五十岁的中年夫妇正在忙碌。
见有人进来，正在揉面的中年男人魏守才抬起头来招呼：“想吃点什么……呦，是小韩啊！”
“魏叔，今天生意不错嘛！”韩妙佳笑道。
“还成。”
魏守才呵呵笑道：“小韩今天没穿警服，休息啊？”
说着看了一眼苏长青：“带朋友来吃饭？吃点什么，还是猪肉芹菜馅的包子和鸡蛋汤吗？”
“魏叔，我今天不是来吃饭的。”
韩妙佳笑道，指了指苏长青：“我这位朋友最近打算在县城看看门店，正好你这家店不是打算卖出去嘛，我就带他过来，向你详细了解一下具体情况。”
“哦哦，好啊，欢迎！”
魏守才笑道：“我儿子三天两头打电话催我们两口子过去呢，早点把门店卖了，我们也好收拾东西出发！”
“魏叔你好。”
苏长青上前一步，笑道：“我叫苏长青，是从大远镇过来的，你叫我小苏就好。”
“哦哦，小苏是吧，你好你好！”
魏守才笑呵呵地点点头，指了指旁边空闲的一张桌子：“坐下说！对了，你们要不要吃点包子，边吃边说！”
“谢谢魏叔，我们已经吃过饭了。”苏长青笑道。
“好吧，那就坐下说吧！”魏守才说道，自己扯了个凳子坐下来。
苏长青和韩妙佳也坐下来。
随后，苏长青直接开门见山地问道：“魏叔，不知道你这个门店，打算以什么样的价格出售呢？”
“我这个门店，一共六十四个平方，里面具体样子就是这样，搭眼就能看到。门店的位置嘛，我敢说，在全县也找不到比这个路口更好的地段。而且，这房子以前就是我们自己家的房子，这块地也是我们家的地，地契之类的证书文件都很齐全，转户很方便，以后也不会有这样那样的问题。”
魏守才先把自己的门店夸奖一番，才笑呵呵道：“至于价格，我原本是打算卖3万8的，这几天来了几个询价的，我也都是这么说的。不过，既然你是小韩带来的，又是咱们县本地人，我就给你减去点，3万7，你觉得怎么样？”
“高了。”
苏长青面色平静，微微一笑，道：“魏叔，这房子的地段是不错，但如果说全县找不到比这里更好的地段，还是太夸张了。
这里是文华路和胜利街的交叉路口，文华路虽然热闹，但胜利街冷冷清清，几乎没什么人走这条道，所以这个位置和文华路上其他门店的位置相比，算不上有什么优势。
而且，与这个路口相比，反倒是前面文华路和育才路的交叉路口位置更好，育才路有青禾二中、七中和实验小学在，每天来来往往的学生、家长和老师不少，人流量要比这边大得多。
除此之外，这个店面的房屋应该建了不少年了吧，超过20年了？”
“没那么久，也就十四五年。”魏守才说道。
“但是看起来起码得有二十多年了。”
苏长青环视一周，道：“你看这墙皮，已经有不少裂缝了，里面的砖都露出来了。而且看起来，当初盖房子的时候，砌砖用的不是洋灰，而是泥巴吧。再过几年，估计就不牢固了，还得重新翻盖。
因此，综合来看，这个店面，不值3万7。”
这番话使得魏守才的表情有些惊讶，他原本看苏长青年纪不大，以为自己可以通过一番夸奖店面的话占据“谈判”上的优势，却没想到苏长青竟然如此淡定，丝毫没有受他那番话的影响，反而是不疾不徐、条理清晰地反驳了他的话，并指出了店面的一些缺陷。
坐在旁边的韩妙佳则单手托腮地看着苏长青，目光中闪动着浓浓的惊奇与兴趣。
在她看来，此时的苏长青淡然、沉稳、和善、坚定，与面馆里表现出的霸道相比，又是一种截然不同、却同样令人心神折服的气质。