第八十六章 皇帝想囤地将来卖
租赁竞争也非常激烈。
一处好地方被人标上价格后，又被其他人以更高的价格取代。
越是了解武陵县的，越是知道水泥路重要的，就越积极挑选地方。
比如裴英华，现在已经选出了三个地方，都是人流量的黄金地带。
一旦有人比他的价格高，他就立即替换更高的价格，已经是志在必得。
而且这些都不需要他亲自动手，他带了人来，确定地方后会有人给他盯着。
整整选了八个位置后，裴英华才离开沙盘，向方源的桌子走去。
“方刺史是要推出茶叶了吗？”
裴英华来到方源的桌子。
在得到方源同意后坐下。
他拿起桌子的茶罐，看了看说道。
一旁还坐着李世民，见裴英华坐下后没有再说话。
他的天空之城不会在没有出世之前和任何人分享，除了方源。
“不是本官。”
“是皇家商行老板。”
方源看了眼李世民说道。
“原来小兄弟就是皇家商行老板，老夫喜闻裴氏裴英华，幸会幸会。”
裴英华当即满满震惊，起身向李世民行礼。
外来的十大商行中，只有皇家商行他不敢安插人手。
不是因为皇家商行招人少，而是他高度怀疑里面都是正规士兵。
故而得知眼前的人是皇家商行老板，他立即就起身行礼。
哪怕他在辽州城地位尊崇，也不敢不给对方面子。
毕竟很有可能与皇室有关，得罪不起。
“嗯。”
李世民沉着脸。
只有嗯的一声回应。
实际上，这声嗯都是看在方源的面子上。
他贵为天子，今年也已经三十，却被人称为小兄弟。
是看上去小，还是年纪小，又或者是什么小？
这让李世民相当不满，不给好脸色。
“这……”
裴英华尴尬站着。
热脸撞了冷屁股。
没想到皇家商行老板这么不给脸。
在辽州，就是方源贵为刺史，也从没有如此损过他的脸面。
若非是考虑到皇家商行的老板背靠大树，他现在就已经甩脸色离开。
“裴公坐吧。”
“李老板只是不喜欢生人。”
方源差点没忍住笑出声。
一方面是李大野被人说小。
另一方面是裴英华这么丢脸。
说实在，方源还是第一次见到裴英华这般尴尬的。
“咳咳，还是不了。”
“我刚想起还有个地方没选。”
裴英华讪讪笑道。
找个理由去沙盘选址。
方源虽然叫他坐，但却说皇家商行老板不喜欢生人。
这无疑是说这里不适合他坐，他要是不识趣坐下，就是自己给自己丢脸。
作为喜闻裴氏的族老，他有自己的骄傲，不会作贱自己讨好他人。
“辽州前几任死的刺史，和他有关吧？”
李世民突然问道。
看着裴英华的眼神有些不善。
“不确定，但可能性很大。”
方源先是一愣，随即摇摇头道。
裴英华隐藏得很深，目前还没有他的罪证。
秦良材的嘴一直撬不开，没有从他那里挖到有利证据。
而从蔺阳波等人口中，目前挖出来的证据竟然也和裴英华无太多关系。
几乎所有的矛头都是指向裴永辉，可惜裴永辉已经废了，没有必要现在对他出手。
如果裴永辉还有机会翻身，那到时候再送他一场灾难，不是更爽吗？
方源猜测，秦良材等人害怕裴英华，故而宁愿死也不愿意说出他的罪证。
李世民点点头没有继续深入询问。
喜闻裴氏他知道，河东的名门望族。
和裴寂所在的西眷裴氏同出河东裴氏。
如果裴寂下台，应该很快就会水落石出。
而裴寂，他的政治生涯很快就会结束了。
“对了，为何都是租赁？”
“把地卖出去，不是更赚钱吗？”
李世民好奇问道。
他想起了城北商业街各处都是租赁。
但租赁肯定没有卖地赚钱，租出去八九年，甚至十多年，都可能不如卖出去赚得多。
“这里面涉及升值问题。”
“随着水泥路的通行，辽州城的地肯定会越来越贵。”
“现在卖出去看似赚钱，但过几年后再看，就是巨亏，还不如现在租，以后升值再卖。”
方源笑了笑说道。
看在他刚才让护卫出手保护自己，方源没有隐瞒。
相信不少有远见的人也会想到这点，会慢慢囤地将来大卖。
可惜没有办法阻止，要不然方源不会让他们囤地赚钱。
“原来如此。”
“看来辽州城真的会寸金寸土。”
李世民明白，感叹道。
同时心中也有些想法，自己是否可以买点地囤起来？
将来辽州若是真的富起来，自己就将囤的地拿出去卖，大赚一笔。
只是这个天下本就是自己的，自己这样买地再卖地赚钱，是不是有些怪异？
两人继续聊天，围住沙盘的人也慢慢变少，他们都选好了地方。
不少大世家代表，也像裴英华一样，选好地方后就让带来的人盯着提价。
对于他们来说，这一年的租金不算什么，也就是个人商户犹豫不决，不知道选哪里实惠，毕竟他们的钱不多。
随着更多人坐下，杜妙颜开始走出。
她美貌如玉，倾国倾城，一出现就是全场目光的焦点。
自从对方源公开女性身份之后，杜妙颜几乎都是女装出行，今天也是。
“诸位，我是皇家商行少当家杜妙颜。”
杜妙颜谈吐优雅，落落大方，环看现场，缓缓道。
众人一听是皇家商行少当家，顿时所有的心思都收回去。
也就只有裴英华沉着脸，因为刚才被李世民甩脸色而不开心。
“想必今天大家已经尝过皇家商行的普洱茶。”
“是的，没错，诸位桌子上的茶，正是皇家商行的普洱茶。”
“同时，每个桌子上还有一小罐普洱茶，免费给诸位带回去品尝的。”
杜妙颜轻声道。
在她的说明下，众人当即明白。
原来他们刚才品尝到的茶，是皇家商行的。
这里上百人，代表着十多个世家，也代表着上百个口味。
不是所有人都喜欢喝茶，但有超过八成以上的人都觉得茶比水好喝。
这里大部分人都是一家子坐在一座，但也有例外，几个熟悉的人拼成一座的。
听到杜妙颜说是免费送的之后，立即有人将茶罐抢到手中，笑嘻嘻看着同桌。
手慢的当即恼怒，嫌弃地瞪了眼拿到茶的同伴。
“城北商业街开幕之后，皇家商行将会在那里置办一家茶行，有需要的可以前往购买。”
“如果需要大量的，超过一百斤的，可以直接到皇家商行找我，我将给出更加优惠的价格。”
杜妙颜再次说道。
她的模式和李世民卖盐差不多。
自己单卖，也发展下家，让想卖的人也卖。
大唐那么大，皇家商行不可能发展到所有地方。
通过上下家的关系，回流更加容易，流动资金也更加多。
“杜小姐现在有多少茶？”
王志诚率先问道。
他是在辽州城中，最早知道茶好喝的人。
辽山王家也已经开始研究茶叶，但同样也是没有好结果。
与今天品尝的普洱茶相比，相差太大，简直就是一个天一个地。
故而王志诚觉得，既然杜妙颜有茶叶推出，那么可以先从杜妙颜这里购买，然后再卖。
等到占据王家市场之后，等到自己家族研究出自己的茶叶之后，再代替上去就可以，两全其美。
“只要王族长需要，多少都能够提供！”
杜妙颜自信笑道。
茶叶本身就是很多地方都种有，原材料不是问题。
只是一开始自己等人的制造方式不同，以至于跟方源的茶比起来不好喝而已。
现在改变了制造工序，挑选最嫩的嫩芽，经过方源教的炒茶方式，茶叶能够很快提供出来的。
她的炒茶工厂已经开始建造，按照方源的建议，她将各个炒茶的工序都严格分开，以防被人知道。
“谢谢杜小姐，回头我向你提供个数目。”
王志诚满意点头。
这里人多口杂，他没有说出需要重量。
其他人想不想卖茶他不知道，但是他想，且想快速占领茶叶市场。
“好的，欢迎王族长。”
杜妙颜也是满意点头。
尽管现场只有王志诚一个人问。
但她站在这里，看下面众人的神色就看得很清楚。
不少人都露出感兴趣神色，相信开发会结束之后会有不少人联系她。
都是聪明人，没有必要众目睽睽之下说自己要多少斤，省得引来嘲笑什么的。
到达自己想要的效果后，杜妙颜将现场交回方源。
“感谢诸位今日捧场！”
“城北商业街未来的发展，必定不会让诸位失望！”
“关于选择方案一还是选择方案二，请诸位七天内给本官一个答复，并支付一年租赁费，至于开业，将会在水泥路正式竣工后举行！”
方源接替杜妙颜的位置，朗声道。
今日的城北商业街开发会，差不多就这样结束了。
一共做了两件事，那就是将城北商业街推出去和将茶叶推出去。
从沙盘上的情况来说，大部分位置都已经被选，就剩少数一般的位置留下。
从战略上来说，方源的项目成功了，未来的辽州城将会慢慢按照方源的计划发展。
掌声响起，意味着开发会结束。
众人慢慢离去，巨子从后院走出。
绿夏带着姑娘们开始收拾现场卫生。
“抱歉！”
“鄙人没想到发生这样的事。”
巨子向方源表示抱歉。
想起刚才发生的事，他还心有余悸。
那个年轻人太可怕了，差点就伤害到方源。
若是方源因此受伤，他估计下半辈子都处于愧疚中。
“不怪你，但你下次要注意点。”
“季如风那些人从商半辈子，奸诈得很，你小心点不要被他们卖了还不知道。”
方源摇摇头，拉着巨子坐下喝茶。
他和巨子曾经共过患难，彼此托付过性命。
成为流民的那段时间，若非巨子的半块饼，他可能已经饿死。
而若非方源，巨子现在可能还是个在路边乞讨的可怜糟老头。
不过这些都是陈年往事，不值一提，方源更加珍惜现在的时光。
“奸商！”
“还与鄙人拍着胸脯说肯定没事。”
巨子怒冲冲说道。
见方源不生气，他反而生气了，气得他胡须都一抖一抖的。
前两天，季如风他们到方府找方源，与方源提起城北商业街选址的事，方源同意了他们的要求，当时巨子也在。
后面方源离开，季如风等人则是从沙盘里挑选自己想要的位置。
后面聊着聊着，巨子在他们的一声声赞美中迷失自我，最终同意拿走他们选中的部分。
“张三！”
方源没有怪巨子，但也没有安慰他，叫来张三。
“州尊有何吩咐？”
张三放下手中的工作走来。
“去给季如风他们通个信，就说本官今日差点因为他们被杀。”
“以后若还有擅自改变本官的方案，定严惩不贷！”
方源沉声道。
“是！”
张三先是一愣，随即诧异看向方源。
据他所知，季如风和方源的私交不错。
但是看方源神色冷峻，当即应是离开。
方源见他离开后，神色慢慢恢复正常。
张三是个聪明人，他知道怎样和季如风他们说。
“不喝了，今天的茶都是不好喝的，鄙人回去搞研究吧。”
巨子还是很不开心。
茶才喝半杯就没了兴趣。
说着，就准备起身离开。
“你不累啊？”
“都忙了大半个月，休息半天呗。”
方源叫住巨子。
巨子弄了很久城北商业街沙盘，都没怎么休息过。
他可能觉得无所谓，但方源看着心疼，不想他又回去搞研究。
人不能总是工作的，要学会劳逸结合，还得学会享受生活，这才是真正的人生。
还有，偶尔去白虎会所做服务也是很有必要的。
“休息有什么意思？”
“闲下来就感觉人生空虚。”
“鄙人感觉还不如回去搞研究。”
巨子摇摇头道。
说着，就已经起身。
“别啊。”
“就休息半天。”
“陪我去看看水泥路情况。”
方源拉住他。
不给他回去搞研究。
一连两次，巨子也不好意思再拒绝，同意和方源去考察看水泥路情况。
只是，两人刚出刺史府门口，就看到刚才闹事的薛博武坐在石狮子旁。
薛博武也发现方源出现，立即就站起身。