第18章 给他们加点压力
发展分秒必争。
很快，临海这边的规划便弄好了，结果跟沈鹿计划的一样。
而他也通过程橙，跟程胜宏见了一面。
这一次，程胜宏对沈鹿倒是格外信任。
两人聊了一些开发的事情，随后，沈鹿便提到了开发区规划。
程胜宏对他也没有隐瞒，毕竟规划这种事情，早晚都是要公布的。
他将城厢区的规划图给沈鹿看了一眼，他也想要看看沈鹿有没有什么想法。
“住宅区，商贸区，旅游区，确实算是比较详尽了！”
沈鹿看完，点了点头，程胜宏也是搞经济开发的好手，有了开发的想法，规划这方面，他做得还是很全面的。
不过，沈鹿想要的，可是王硕他们全部的投资。
现在有了唐龙的加入，如果只是这样的规划，显然没办法将唐龙套牢！
“不过，城厢区那边既然已经开发了，隔壁的清湖山或许也可以弄一下！”
“清湖山？”程胜宏眼神一动，这家伙果然也想到了。
他拿出这份规划图本来就是想要试探一下沈鹿。
原本他的计划里，也有想要将清湖山归入其中，只是那样一来，投资必然会提高不少。
以目前临海这些开发商的能力，就算是上头有扶持资金，恐怕也没几个人可以中标！
所以，他才暂时搁置了清湖山开发的计划，不过，这个想法，他可是没有跟任何人说过的。
沈鹿居然能够想到这一层，已经比计划办那些人强出不少了。
程胜宏不由得对沈鹿更加佩服，这个高中生，一次又一次的刷新了自己对他的看法啊！
“开发清湖山的话，投资过大，临海市这些开发商，恐怕承担不了！”
程胜宏此刻也没有继续试探沈鹿，反而将自己的想法直接说了出来！
“临海如今刚刚开始发展，那些开发商实力有限，的确拿不下这么大的工程！”
“不过，若是有外来人参与进来，或许还是有机会的！”
“你是说，吸纳外来人投资？”程胜宏闻言，眼神微动。
“临海这边的外地开发商，倒是也有几个，不过，我们对他们的了解不多，启用他们的话，不好掌控啊！”
“毕竟这次开发关系到临海未来几十年的发展，必须得找一些知根知底的人才行！”
程胜宏自然也想过寻找外部投资，不过，他不太相信那些人。
这一次就是为了稳妥起见，他才决定内部招标的，如果吸纳外地投资，他一开始就可以对外招标。
“这个是自然，就算是外地投资，也需要清楚其背景！”
“所以，这个投资商的挑选是重中之重，他需要有产业支持，同时，又不能势力过大。”
“按照上头给的资金来算，占比最好控制在49%，这样大头还是掌握在您手里！”
沈鹿开口说着，一旁的程胜宏此刻，已经瞪大了眼睛，他真的又一次被沈鹿给惊到了。
原本他以为这家伙见识超前，现在看来，沈鹿居然对经济也了解很深。
占比49%这招，堪称神来之笔，进一步对方便能掌握开发的主动权，而退下来这1%，既让对方的利益最大化，同时也让对方无法完全接管投资。
松紧有度，这在投资中，可是常用的手段，但这种手段显然不是一个高中生应该知道的！
“你是不是有人选？”程胜宏盯着沈鹿看了许久，他总觉得这家伙心里有什么想法。
“啊？没有啊，我只是个学生，我也不认识什么人，我也只是把自己的想法说出来而已！”
沈鹿闻言，连忙开口辩解着。
不过，程胜宏可不会相信他现在的话。
这家伙就是在扮猪吃老虎，装作一副人畜无害的样子，其实心里比谁都明白！
不过，他也没有点破，他很清楚，沈鹿这家伙或许有自己的想法，但却不想将自己放到台面上来！
他尊重沈鹿的想法。
“你的建议不错，我回去会好好考虑一下！”
“说不定以后那边的开发真的需要外地人投资呢！”
程胜宏没有继续追问沈鹿，他将规划图收了起来。
“程叔叔，我觉得不用一开始就将清湖山列入规划！”
“咱们完全可以后期要求追加投资！”
“这样，前期的投资资金就完全有着落了，至于清湖山那边，可以等到城厢区开发到一半，再进行一次招标！”
“届时有了城厢开发区的加持，让人追加投资也就有了理由！”
“打包也不是不可以……”
沈鹿没有说透，但以程胜宏的心思，已经完全明白了他的想法！
这小子心思歹毒啊，他是想要将人彻底套进去！
按照他们之前的计划，原本就是想要将整个城厢区开发交给一个人来做。
这样，上面给的扶持资金也完全可以交给一个人，这样一来，后期的利息必然会翻倍！
而如果一开始就将清湖山规划进来，一个人显然很难啃下这块骨头。
但若是先将城厢区放出去，等到人投资进来，然后提出开发清湖山，那么那人就只能继续追加投资了。
毕竟城厢区的开发已经开始，想要退出也不可能了！
程胜宏颇为诧异的看了沈鹿一眼，这小子不仅聪明，而且够狠。
这一手下来，将人的赌徒心理拿捏得死死的。
若是自己是投资人，这一单自己必然会接下来。
而后续为了填补空缺，也必然会深陷其中，这样做，未来肯定会赚，但也同样有风险。
毕竟被套闹进去的他们，一旦自身的公司出现问题，后果便是赔的底掉。
当然，这些对程胜宏来说，不算什么。
反正他肯定是赚的！
而这自然是沈鹿故意的，眼下，他想要让唐龙参与进来，同时又要将王硕套进来，增加投资是必须的。
至于后期他们能不能赚钱，就看他们的公司稳不稳得住了。
至少沈鹿知道，唐龙的公司绝对稳不住。
其他人或许还不知道他是干嘛的。
但沈鹿可是门儿清，到时候，只要一个举报，那家伙势必完蛋。
只是再次之前，他还得让唐龙掏钱出来。
不过，这种事情，就交给王硕去做好了！