第17章 三只小猪篇3
“这么说来，狼主任现在是被迫和猪老二在一条船上咯。”温斗思总结道。
“是啊，而且猪老大和猪老二关系不好，也不会帮猪老二。”白吉貘补充说道。
“那他们现在还在卖房？卖的房根本就交不出来啊？哪有钱盖？全是烂尾楼啊。”温斗思又不明白了。
“卖房是假象，为了给别人看，装得好像一切还在正常运作中。其实就是在等着看有没有其他的房地产公司来接盘，到时谁接手谁来盖。”白吉貘解释道。
“可是这买卖明显是赔钱的啊，谁会来接？”温斗思继续追问道。
“因为其他的房地产商会来去求相关部门要做一些其他的项目啊，这个烂尾楼盘到时就会作为其中的一个附件条件推给对方。”白吉貘继续解释道。
“还能这么玩？击鼓传雷，看最后雷爆在谁手上。”温斗思感叹道。
“他们总是幻想只要拖下去，时间就能解决一切，比如来个更有钱的冤大头把坑都填了，再比如最后相关部门为了息事宁人出面把楼盘收了，又或者等着这些闹事的猪们都犯了错误，全部财产被剥夺了，这没交房的烂账也就没人管了。”白吉貘说道。
“各位，耐心听我说啊，大家也都知道，现在工期受到了一点影响，没能按时交房，但是你们放心，你们都是有合同在手，受法律保护的，逾期交房，该有什么惩罚，该承担什么责任，猪老二房地产是跑不了的，我们相关部门一定会出面为大家讨回公道。”狼主任对着来闹事的猪群安抚道。
“话说得好听，现在已经逾期一年多了，我们连申请退款都不行。”为首猪说道。
“这个合同有规定吧，该退款就退款。”狼主任假惺惺地对猪老二问道。
“是的，我们也没说不退，只是当时他们又签了补充协议，接受晚交房，当然我们也根据不同的房型，赠送了价值不等的装修和家具作为补偿。”猪老二解释道。
“可是到现在，这房子连个影都没有，根本就没开始盖，你让我们怎么有信心再等下去。”为首猪煽动起大家一起喊道。
“各位稍安勿躁，补充协议里写的，明年才到期，按时交房，绝对是来得及的啊。”猪老二又安抚道。
“我反正是等不及了，我没签补充协议，按时申请退款，你们就找各种理由推脱，一直见不到钱，我急用钱就只能降价转卖了。”刚才那挨打猪说道。
“这可不行啊，你说的这个事，我一定会彻查的。你放心，我一定给你一个公道，帮你解决问题，你耐心等一下。”狼主任立刻说道。
“那你倒是查啊，你们相关部门的投诉电话就只会说，我们记录下来了，我们会向上反馈，请您对我们的服务做出评价，但是根本就没用啊，说72小时内回复，72小时快到了，就换个声音打电话给我，又来询问一边情况，然后又说上报，再等72小时，又走一遍流程，一次推一次，从来没结果。你们的投诉电话就只是摆设，不解决问题。最后烦得我只能放弃。找别的部门反映，他们又说不是他们的职责，都推了回来。去报警，警察也不管。”挨打猪抱怨道。
“今天我在这了，你去把合同拿来，我帮你看看。其他的，你们都签了补充协议的，就再耐心等待一下吧。相信我们，一定会公正地处理此事的。”狼主任说道。猪群听完了狼主任的话，也只能散开了，没办法，谁让自己当时接受了补充协议呢，只能再继续等待。
“这狼主任真的打算公正地处理此事？”温斗思对白吉貘问道。
“还用怀疑吗？刚才在猪老大那里，你见识过了的。”白吉貘说道。
“有合同在，他也不能直接无视法律吧。必须按合同执行。”温斗思又说道。
“他还不应该检测造假呢，不也就这么肆无忌惮地做了。这群猪也还真的是容易被打发。欺负弱小时，挺团结，一旦遇到强大的，也都是忍气吞声。”白吉貘说完就拉着温斗思偷偷跑去了售楼中心里的会议室，猪老二，狼主任，还有刚才那个挨打猪，此时都在里面正沟通着。温斗思趁和白吉貘趁他们不注意偷偷溜进了会议室里，找了个视觉盲区藏着。
“狼主任，你看，这合同确实写着，逾期不能交付，可以全额申请退款。”挨打猪拿着合同给狼主任看。
“呀，你看看，就是这么写的啊，合同上白纸黑字写着呢。”狼主任拿着合同对着猪老二说道。
“是的，是的，我们也愿意遵守合同。”猪老二卑躬屈膝地说道。
“那还说什么？你就退款啊。”狼主任催促道。
“可是我们这里的情况，您也很清楚啊。这钱…”猪老二故意提醒道。
“那是你们企业经营的问题，但合同必须遵守啊。”狼主任教训道。
“您说得对，但我们现在就是经营有问题，运营不善，我也无力回天了。”猪老二对着狼主任说完，又对挨打猪说道：“你去起诉吧。”
“什么意思？你们这就耍无赖是吗？”挨打猪说道。
“不是我耍无赖，我现在确实给不出钱了，你通过法律手段，保护自己没有问题啊。法院一定能判你赢的，你就等着法院对我们强制执行，给你钱就好了啊。”猪老二一脸破罐破摔的表情。
“你给不出钱？你这么大的售楼中心给不出钱？你那么多样品房你给不出钱？你养着这么多员工，给不出钱？你们能养歌舞团，给不出钱？”挨打猪急了。
“能抵押的早抵押了，现在还在卖的期房，也卖不上价，资金回笼不了，再加上你们那么一闹，负面消息一传开，以后想打折销售都难了。你也是买房的，看涨不看跌，现在是市场变了啊，房子不好卖了。你看那猪老大房地产，不也是拆了东墙补西墙，卖了新房补旧房，在勉强度日吗。”猪老二无奈地说道。
“这与我无关，我就要退我的房。”挨打猪不听这些乱七八糟的，只说自己的诉求。
“你呢，要不就起诉。要不就自己转卖。想要直接退钱，抱歉，没有。”猪老二直接说道。
“好，你等着。我这就是找媒体曝光你们。”挨打猪气愤说道。
“去吧，我现在这情况，还怕你这个。再说你这新闻不是正能量，媒体也不会报的。”猪老二一副无所谓的态度。
“他这完全是死猪不怕开水烫啊。”一旁偷看的温斗思小声对白吉貘吐槽道。
“不，他这是活猪不怕官司告。”白吉貘也吐槽道。
“冷静点，都冷静点，现在的情况是一边是要直接退款拿钱，一边是给不出钱。这样下去就是死局，谁也满意不了，事情也没解决。不如一起再协商一下，变通一下。猪老二，你先表个态吧。”狼主任提议道。
“嗯，我也理解业主的心态，但奈何能力有限啊，要不我也送你装修和家具，按最高档的那一级，你再等等，交完房再卖。”猪老二说道。
“你这不就是找个借口，想往后拖嘛，我要是能接受这个，我上次不就也签补充协议了。我现在是需要钱，你现在就算原价退款给我，我的贷款都还亏了不少呢。”挨打猪说道。
“确实啊，这猪说得没错。”温斗思又小声对白吉貘说道。
“不明白啊，为什么会出现这局面。”白吉貘不买房，不懂这些。
“如果房价涨了，这都不是事，原价退款后，开发商还可以直接加钱后再卖给下一个买家，还能赚点，会很高兴地按原价退款。但现在房价跌了，如果原价退款，开发商就亏大了。而银行的贷款，并不管你的房子是涨是跌，都是固定的赚钱赚利息。”温斗思解释道。
“这么听来，银行才是最安全的。反正他都是赚的。”白吉貘回道。
“也不能那么说。银行赚钱是固定的，房价涨了你赚钱时，银行也没找你多要利息啊，跌的时候，只是按约定的执行而已。而且如果房价跌得厉害，房主也还不上贷款，银行就只能回收抵押的房屋进行拍卖，而这时的拍卖价格，也基本都是亏的。”温斗思说道。
“这个方案我不能接受。这都太遥远了，我现在就缺钱。”挨打猪对猪老二喊道。
“我没办法了，你缺，我也缺。”猪老二直接双手一摊，什么都不管了。
“你太过分了，你不按合同，你还有理？你还得意起来了。”挨打猪被猪老二的挑衅行为激怒了，冲了上去一拳打到猪老二的脸上。然而刚打了一拳，就被狼主任拉开了。
“住手，怎么能动手呢。你这是故意伤害啊。”狼主任对挨打猪说道。
“哎呦，哎呦，我被打了，我好疼啊，报警，报警。”猪老二躺在地上翻滚着，笑着拿出电话，准备报警。
“他就算是有万般不对，也是被法律管辖的，也是由司法机构来管他，你就起诉呗，法律是公平的，是你的，肯定会判给你。但你这动手了，可就是另一回事啦，你要付刑事责任的啊。”狼主任又对挨打猪劝道。
“可是，可是，他太可恨了，气死我了啦。”挨打猪气得语无伦次。
“再生气你也不能动手啊，本来你是占理的一方，现在性质全变了。由原来的退房款，变成了伤害案件。”狼主任继续说道。
“我报警了，你等着吧。”猪老二笑着说道。
很快刚刚那个猪警察就到了，看来是没走远。
“谁报的警啊？怎么回事？”猪警察问道。
“是我啊，我报的警，我被他打了，这可不是互殴，我没还手。”猪老二指着挨打猪说道。
“怎么又是你？你刚刚不是被打的吗？现在怎么变成动手的了？”猪警察对着挨打猪问道。
“我！我！…他故意挑衅我，我一时没忍住。”挨打猪也不知道怎么说了。
“那你就是承认你动手了，对方也没有还手，你这就是故意伤害啊，跟我走吧。”猪警察说着就把挨打猪带走了，并对猪老二说道：“你也跟我走吧。”
“好的，警察同志，稍等我一会，我还有些事情，你们先走吧，我马上就过去。”猪老二对猪警察说道。猪警察也没多说什么，就带着挨打猪走了。
“又来这招苦肉计啊。”狼主任见猪警察走远后，对猪老二说道。
“百试百灵。你拦得也真及时，一拳都够了，再多打几下，我就太亏了。这些猪啊，实在是不懂法。”猪老二轻松说道。
“这次你打算怎么协商？”狼主任又问道。
“私了呗，我不诉他，他也不诉我，再签个补充协议，赠送些装修和家具，让他继续等下去，反正赠送的家具都是我淘来的二手货，装修也是表面工程，值多少我说的算。”猪老二说道。
“这么拖着也不是办法啊。”狼主任说道。
“所以就要靠你再找来接盘的啊，我是没办法了，我宁可去申请破产，一了百了。”猪老二说道。
“现在这市场情况，哪那么容易找到啊。”狼主任也无奈说道。
“你去想办法吧，我要去警局了。又到了考验我演技的时候了，哎呀，头疼，头晕，恶心，想吐。”猪老二装模作样地走了出去。
“要不是怕影响故事发展，我现在就去打那死猪一顿。”温斗思气愤地说道。
“真的是太可气了，它就是故意表现成那样，激怒对方动手，还有那狼主任，成心的就让打一下，都是团伙作案，这故事大野狼应该是追着三只小猪拆房吃啊。”白吉貘也气愤道。
“没想到这故事已经被影响成了这样，看来现实世界里有太多人受了这方面的苦啊。”温斗思叹息道。
“对啊，这在现实世界里一定是很多人的集体记忆，而且是极强烈的集体记忆。”白吉貘也认可道。