第45章 租地
大伙一边排队等着看病,一边调侃李曙光,这个三十岁的汉子脸上也有点挂不住了。
叶芃在一边替他打圆场。
“张大妈,人家都30了,肯定有对象了,就别操心了啊,一会儿看完病别走,去会议室里面等一会,咱们一会儿还要开会呢。”
叶芃把已经看完病的村民一个个地都收拢到会议室里,先给这部分人把流转土地种西瓜的事儿说了。
叶芃还没讲完,下面的人就开始叽叽喳喳地讨论了起来。
“啥,种西瓜,咱们这里这么冷,还是盐碱地,咋就能种西瓜了?”
“就是,我在这儿活了半辈子了,也不知道咱们村的地还能种西瓜。”
“哎,你别说,以前隔壁村好像是有种的,但是根本不甜,不好吃……”
大家你一言我一语的,说的全是质疑的话,没有一个赞同的。
婶婶李素英也坐在下面,她难得嗓门大了一回,“咱们大家先别讨论的了,听小叶把话说完呀?”
会场顿时安静了不少。
叶芃冲婶婶笑了笑,继续说道,“各位大爷大妈,大家先别急,咱们搞这个项目,我肯定是都提前做好调查了,咱们村的土地不是盐碱地,是沙壤土,我去农业局检测过了,是非常适合种西瓜的,而且咱们这次要种的西瓜,不是本地品种,是一种叫麒麟西瓜的新品种。”
叶芃拿起提前打印好的麒麟西瓜的图片给大家传阅。
“咱们大伙儿看,这种西瓜个头不大,就长到两斤多,而且人家提供技术的公司同时也提供销售渠道,也就是说,你西瓜还没成熟呢,就已经有人排队等着买了。”
还有这好事儿?
大伙儿的注意力被叶芃吸引,眼巴巴地等她继续说。
“咱们这次是要建设种西瓜的大棚,这个项目县里已经通过了,现在咱们村需要做的就是提供一片土地,当然不是白要咱们的,是以一亩地800元的价格租咱们的,而且是先付租金,也就是说不管西瓜是赔还是赚,你们的租金肯定是少不了的。”
听说有租金,老百姓们又开始嘁嘁咔咔地讨论起来。
叶芃伸手示意大家安静,“不只是租金,到时候大棚建起来,咱们还可以到大棚里打工,挣工资,男的一天一百,女的一天八十,最后,这项目有了收益,百分之十的收益会给了咱们村委会的账户上,用来给贫困户分红,来帮助咱们脱贫。”
叶芃一下子讲了这么多,大家都有些没听懂,一脸茫然地看着她。
叶芃笑了,“这样,我跟大家说的简单一点,就是这个项目的收益啊咱们是一举三得,能挣土地流转金,能挣工资,还能挣分红,这样大伙懂了吗?”
霎时间,安静的会议室一开始喧闹起来,看来大伙儿是听懂了。
有几个人当即表示支持。
“我同意流转,我家那几块地本来就没人种,放着也是荒着,能给租金,我当然同意了。”
叶芃赶紧招呼老曹给这几个同意的人登记上。
会议室里陆陆续续地有人进有人出,村里要租地种西瓜的事儿一会儿的功夫就传开了。
家里没有劳动力,种地一年挣不了几个钱的人几乎马上就同意了,但是,另外一种家里几十亩地,全靠种地收入来养家糊口的,就持怀疑态度。
开小卖部的张金花大娘站起来问叶芃,“小叶,我们家五十亩地了,你们全都能租上?”
叶芃一听,才知道这位大娘问到了问题的关键,“大娘,是这样的,咱们这次只流转500亩地,都是咱们后山那片儿比较平整的土地,可能没办法全部租上。”
“你看,我就说嘛,不可能所有的地都给你500块钱一亩,南山底下那块地根本就不在人家的范围内。”
张金花此言一出,惹得大伙纷纷讨论,尤其是几家在南山有地的农户。
叶芃一看阵势有变,赶紧出言安抚,“大家放心,咱们这是第一年,才只租500亩,看看收益怎么样,如果收益好,之后我们肯定还会扩大规模的,大家放心好了。”
陆陆续续有几家到老曹那里做了登记,还有几乎持观望态度的,并没有登记而是直接走出了会场。
晚上,叶芃到叔叔婶婶家吃饭,饭桌上一家人又说起了西瓜大棚的事儿。
叔叔叶春贵平时话不多,但是今天对于这个大棚的事也是格外关注,也许是因为村里好久没有这种大事了。
“芃芃啊,你做这个项目有把握吗,挣了倒是好说,万一赔了呢,这么多亩地,这么多租金,到时候咋办?”
叶芃放下碗筷,认真回答叔叔的问题,“叔叔,我提前都调研过了,这个种西瓜的公司有很多年的经验了,他们在南方很多地方都有分公司,在咱们这儿的凤北县也种了两年了,效益不错,而且咱们的土地是适合种西瓜的,已经做过检测了,也就是说,只要不遭遇什么大的冰雹,雷暴天气,应该是稳赚不赔的。”
叶春贵看着叶芃一副胸有成竹的样子,心里顿时踏实了不少。
“孩子,叔叔知道你要强,想为村里做点啥事,叔叔支持你,你需要钱的话就说话,我能帮的肯定帮。”
看着一向不善言谈的叔叔跟自己说这么多,叶芃心里觉得暖烘烘的。
“放心吧叔叔,县里已经批了咱们村的项目,说明领导们也觉得这个项目可行。”
接下来的一个月,叶芃游走在各家各户谈土地流转的事情,经过她不懈的努力,大部分农户都同意了,并且跟村委会签了土地流转协议。
只剩下了三户钉子户。
做了几次工作,对方都不为所动,叶芃都打算放弃了,但是因为他们几户的地块正好在大棚基地的中间位置,绕过去的话,整个大棚的规模都会受到影响。
叶芃嘴都快磨破了,就是不管用。
这天,叶芃再次入户回来,走进了李曙光的办公室。
看着一脸疲惫的叶芃,李曙光不禁问道,“怎么了,小叶,还在为租地的事儿发愁啊?”
“是啊,就剩下张俊有他们三户了,在中间挡着,要是做不下来工作,别的大棚也建不了,你说,整整齐齐的一排大棚中间突然空了一块,这算怎么回事啊?”
李曙光也替她发愁,但是也没什么好办法。
叶芃忽然灵机一动,“要不,给他们三家开点别的条件?”
李曙光马上就拒绝了,“不行不行,绝对不行,你这让其他农户知道了,还不乱套了?”
“哎,也对,那到底该怎么办啊?”叶芃叫苦连天。
李曙光:“你先别急,先看看他们三家分别都是因为什么不同意租地的,咱们各个击破。”
叶芃拿出自己下户时的带的笔记本,上面记着每户的情况。
“张俊有家是觉得租金太低,他们家的地块好,一年的收入不止这个钱。”
“张俊富是张俊有的弟弟,他的地其实好几年没种了,他是看他哥哥呢,他哥哥不租,他也不租,还有一户,张俊山,他们家一共有十五亩地,在咱们范围内的只有五亩,还有十亩在南山,他非要咱们把十五亩都租上才肯呢。”
李曙光听完,沉吟了一下,“其实就是两户,咱们做好了张俊有的工作,他弟弟我看自然就同意了。”
“对了,小叶,这三户都是贫困户,对吧,他们不仅有租金,还有贫困户分红呢。”
“对啊,我早就和他们说了,没用。”
李曙光灵机一动,计上心来,“要不这样,咱们就这样跟他们说,如果他们不租地,这个项目就不能成行,分红当然就没有了,他们几户的行为不仅影响自己,还影响了全村其他贫困户的收益呢。”
叶芃激动地拍了一下桌子,“对啊,我怎么没想到呢。”
“而且,我觉得应该开个村名代表大会说一下这个事儿,让大伙都知道,也给他们点压力。至于张俊山,也是同样的办法。”
叶芃是个雷厉风行的人,说干就干。
大会上,她向村民们通报了一下目前项目的进度,说是因为有三户不同意租地,导致整个项目停滞不前,要是再完不成征地任务,县领导就要把这么好的项目给到隔壁北新庄村了。
叶芃说完,村民们一下子就炸开了锅,张俊有他们三户顿时成为众矢之的。
“人家小叶村长好不容易争取来这么好的项目,你们为啥扯后腿?”
“就是,租地有啥不好,不用干活就白给钱,你种玉米不用成本了?不用下地干活了?最后的收成还不一定好,人家租地都是先给钱,不管年限好赖,都给,咋就想不明白呢?”
“就是,真是拖全村人的后腿。”
……
大家你一言我一语的,说起来没完没了,张俊有他们三户脸上红一阵白一阵的早就坐不住了。
这大伙儿的劝说可比叶芃一个人磨破嘴皮子管用多了。
叶芃知道这个方法见效了,她看了一眼坐在旁边的李曙光,李曙光也冲她会心一笑。
会议室里乱糟糟的,张俊有想提前离场,结果还被坐在门口的人拦住了,看那架势,他不同意,今天这个会就散不了。
没办法,张俊有三人当场就签下了土地流转协议。
大功告成。
土地流转的事情解决后,叶芃当即就联系了益丰农业的张庆丰经理,张经理这个人也算是痛快,按照约定直接把土地流转金全部打到了村委会账户。
看着账户上实打实的余额数字,叶芃觉得自己这半年来的努力也算是没有白费了。
她跟会计老曹商量了一下,最后还是决定取出来现金,让大伙到大队统一领钱,还是实打实的现金拿在手里更有获得感。
叶芃把这个好消息告诉了林政川,拜托他在县城的图文店做一个大大的红色条幅,营造一下氛围。
林政川答应了,他给政府办经常合作的打印店打了电话,交代了条幅的内容。
挂完电话,一个更好的主意出现在他的脑海中。